Conformità
Accertamento di Conformità
Conformità: cos'è e a cosa serve?
L'accertamento di conformità è un'operazione fondamentale propedeutica alla realizzazione di qualsivoglia tipo di intervento edilizio. Consiste nella verifica della corrispondenza dello stato di fatto dell'immobile allo stato di progetto originario assentito, oltre alla verifica del rispetto della disciplina urbanistica vigente per il controllo della presenza di eventuali difformità progettuali ed abusi edilizi.
Accertare la conformità dell'immobile è fondamentale se si vuole intervenire su di esso.
Cosa succede se l'immobile non è conforme
In caso di difformità a livello architettonico e/o a livello urbanistico risulta impossibile operare ed intervenire sull'immobile.
Come procedere in caso di difformità: Sanatoria Edilizia
Nel caso l'immobile risulti difforme rispetto allo stato di progetto originariamente assentito esso può essere "sanato" attraverso la procedura di Sanatoria Edilizia se questo risponde alle prescrizioni e ai vincoli imposti dagli strumenti urbanistici vigenti. In caso esso non risponda ai requisiti imposti dalla disciplina urbanistica esso non può essere sanato e perciò risulterà impossibile operare qualsiasi tipo di intervento edilizio.
Una volta portata a termine la Sanatoria Edilizia si potrà intervenire sull'immobile.